提早做功課 完美避開裝修“坑”

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提早做功課 完美避開裝修“坑”

商丘網-京九晚報 2018-03-02 14:56

??? 陽春三月,萬物復蘇,正是裝修的好時節。最近,有好多讀者著手準備裝修新居。裝修新居可不是一句話的事,裝修花費不小不說,很多過來人都會發現,如果在裝修前不提前做好功課,裝修過程中和入住后常會發生很多糟心的事。為此,記者采訪了多位有裝修經驗的業主及業內人士,希望讀者在裝修前提前準備,避開這些“坑”。

??? 別指望施工工人完善細節

??? 對于二手房裝修業主來說,舊房重新裝修比新房裝修需要考慮更多細節,如果不自己監工、指望裝修工人幫忙完善細節,幾乎不可能。

??? 太原市民劉女士講述了自己家裝修的事情:“在二手房重新裝修好入住之后的某一天,樓下鄰居找上門來說樓頂漏水,可是我在家里找來找去沒發現地面有半點水漬。最后才發現,漏水原因是地板下面的地暖造成的。而我在二手房裝修時,水管、電線都更換了新的,唯一沒有更換的就是地暖的一組連接件,偏偏就是這個連接件出現了問題,熱水不斷滲透到樓下鄰居家的吊頂里。”設計師說:“所以,如果房齡已超過十年,在重新裝修時應把基礎設施都更換,特別是水、電、氣、暖。更要注意的是,水、電路改造時,墻角的90 度彎管盡量貼墻,否則地面找平的時候會有很多不齊整的地方,踢腳線和地板都不好安裝。”

??? 還有一位讀者告訴記者:“由于廚房要裝吊柜和櫥柜,所以當時我決定柜子后面瓷磚用便宜的大片磚,而裸露出來的墻面用花色美觀、價格稍貴的小瓷磚。本以為自己的聰明選擇能夠省下一筆錢,結果發現兩種磚厚度不同,還需要重新找平。最后,買好的瓷磚也不能退貨,只好花了一筆價格不菲的找平費,費力不討好。”

??? 還需要注意的是,量完室內尺寸,還需要量電梯尺寸,否則一些大件家具能搬進家門,卻進不了電梯,又得花費一筆人工搬運費。這些細節設計師、監理人員、施工工人都不會考慮到,需要業主自己多操心。

??? 預算超10%不合理

??? 大部分家庭裝修都會超預算,但各項工程預算中,最終花費超過預算一定比例就算是偏離了自己的裝修計劃。“比如在水電路改造中,電線、線管、開關、插座等預算必須做清楚,決算超過預算10%就是不合理。這些可以落實到裝修合同中,嚴控預算!”某裝飾公司工程部經理告訴記者,“提醒廣大讀者在挑裝修公司時,不要光圖便宜,前期報價低,后期做增項,是個很普遍的現象……”

??? 也有不少業主選擇半包,其實裝修公司跟很多主材公司有合作折扣,一些品牌家具、櫥柜、衛浴等,都有廠商直銷折扣,有些產品比電商節網購還便宜。此外還需注意,在預付裝修款時,業主切記不要一次性把所有款項付清,扣下部分尾款,等工程全部結束時再付。

??? 在和裝修公司談定價格之前,業主最好去裝修公司的樣板房實地查看一下,重點關注施工的質量、設計的新穎度以及細節的處理。這些方面,都能夠看出這家裝修公司的檔次和施工質量。了解了裝修公司的檔次以后,在談價格時,就能知道裝修公司給出的報價是否合理。

??? 想節省裝修預算,合理地處理舊家具、舊家電,常常能省下很多費用。將舊家具重新刷上油漆,或是重新裝上裝飾面板,簡單處理后,舊家具也可以在新家中繼續扮演重要角色。舊的家電,如果還可以使用,完全可以將它們放置在客房或是不常用的地方,沒有必要將所有的電器都換成新的。

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提早做功課 完美避開裝修“坑”

2018-03-02 14:56     商丘網-京九晚報   我要評論 

??? 陽春三月,萬物復蘇,正是裝修的好時節。最近,有好多讀者著手準備裝修新居。裝修新居可不是一句話的事,裝修花費不小不說,很多過來人都會發現,如果在裝修前不提前做好功課,裝修過程中和入住后常會發生很多糟心的事。為此,記者采訪了多位有裝修經驗的業主及業內人士,希望讀者在裝修前提前準備,避開這些“坑”。

??? 別指望施工工人完善細節

??? 對于二手房裝修業主來說,舊房重新裝修比新房裝修需要考慮更多細節,如果不自己監工、指望裝修工人幫忙完善細節,幾乎不可能。

??? 太原市民劉女士講述了自己家裝修的事情:“在二手房重新裝修好入住之后的某一天,樓下鄰居找上門來說樓頂漏水,可是我在家里找來找去沒發現地面有半點水漬。最后才發現,漏水原因是地板下面的地暖造成的。而我在二手房裝修時,水管、電線都更換了新的,唯一沒有更換的就是地暖的一組連接件,偏偏就是這個連接件出現了問題,熱水不斷滲透到樓下鄰居家的吊頂里。”設計師說:“所以,如果房齡已超過十年,在重新裝修時應把基礎設施都更換,特別是水、電、氣、暖。更要注意的是,水、電路改造時,墻角的90 度彎管盡量貼墻,否則地面找平的時候會有很多不齊整的地方,踢腳線和地板都不好安裝。”

??? 還有一位讀者告訴記者:“由于廚房要裝吊柜和櫥柜,所以當時我決定柜子后面瓷磚用便宜的大片磚,而裸露出來的墻面用花色美觀、價格稍貴的小瓷磚。本以為自己的聰明選擇能夠省下一筆錢,結果發現兩種磚厚度不同,還需要重新找平。最后,買好的瓷磚也不能退貨,只好花了一筆價格不菲的找平費,費力不討好。”

??? 還需要注意的是,量完室內尺寸,還需要量電梯尺寸,否則一些大件家具能搬進家門,卻進不了電梯,又得花費一筆人工搬運費。這些細節設計師、監理人員、施工工人都不會考慮到,需要業主自己多操心。

??? 預算超10%不合理

??? 大部分家庭裝修都會超預算,但各項工程預算中,最終花費超過預算一定比例就算是偏離了自己的裝修計劃。“比如在水電路改造中,電線、線管、開關、插座等預算必須做清楚,決算超過預算10%就是不合理。這些可以落實到裝修合同中,嚴控預算!”某裝飾公司工程部經理告訴記者,“提醒廣大讀者在挑裝修公司時,不要光圖便宜,前期報價低,后期做增項,是個很普遍的現象……”

??? 也有不少業主選擇半包,其實裝修公司跟很多主材公司有合作折扣,一些品牌家具、櫥柜、衛浴等,都有廠商直銷折扣,有些產品比電商節網購還便宜。此外還需注意,在預付裝修款時,業主切記不要一次性把所有款項付清,扣下部分尾款,等工程全部結束時再付。

??? 在和裝修公司談定價格之前,業主最好去裝修公司的樣板房實地查看一下,重點關注施工的質量、設計的新穎度以及細節的處理。這些方面,都能夠看出這家裝修公司的檔次和施工質量。了解了裝修公司的檔次以后,在談價格時,就能知道裝修公司給出的報價是否合理。

??? 想節省裝修預算,合理地處理舊家具、舊家電,常常能省下很多費用。將舊家具重新刷上油漆,或是重新裝上裝飾面板,簡單處理后,舊家具也可以在新家中繼續扮演重要角色。舊的家電,如果還可以使用,完全可以將它們放置在客房或是不常用的地方,沒有必要將所有的電器都換成新的。

責任編輯: 田戈
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